ویلاسازی در چند سال اخیر به‌خصوص در مناطق شمالی کشور رشد چشمگیری داشته است. بسیاری از مردم ترجیح می‌دهند که برای تعطیلات آخر هفته یا حتی خرید و فروش اقدام به ساخت ویلا کنند. با توجه به پروسه زمان بر بسیاری از روش‌های ویلا سازی، مجری‌های ساخت و ساز به‌دنبال راهکاری سریع و مطمئن هستند. […]
ویلاسازی در چند سال اخیر به‌خصوص در مناطق شمالی کشور رشد چشمگیری داشته است. بسیاری از مردم ترجیح می‌دهند که برای تعطیلات آخر هفته یا حتی خرید و فروش اقدام به ساخت ویلا کنند. با توجه به پروسه زمان بر بسیاری از روش‌های ویلا سازی، مجری‌های ساخت و ساز به‌دنبال راهکاری سریع و مطمئن هستند.
سازه‌های از پیش ساخته شده به‌عنوان متداول ترین و سریعترین روش ساخت ویلا در کشور شناخته می‌شود. این راهکار مزیت‌هایی نسبت به سایر روش‌های دیگر از جمله عدم نیاز به مجوز یا عدم تأثیرپذیری از شرایط آب و‌هوایی دارد؛ برای همین توانسته محبوبیت زیادی بین مجری‌ها ساخت و ساز پیدا کند.
سریع ترین روش ساخت ویلا چیست؟
ساخت سریع ویلا مزیت‌هایی از جمله بهره‌برداری و فروش زودتر یا مدیریت بهتر هزینه‌ها دارد، برای همین اغلب ساخت‌و‌سازگران ترجیح می‌دهند که از این روش استفاده کنند.
در کشور ایران معمولاً استفاده از سازه‌های از پیش ساخته را به‌عنوان سریع ترین روش می‌شناسند. ویلاسازی با استفاده از این سازه‌ها محدود به موقعیت جغرافیایی نیست و شما در هر جای کشور می‌توانید با آنها ویلا‌هایی شیک و مدرن بسازید.
ساخت ویلا با سازه‌های از پیش ساخته تحت تأثیر شرایط آب‌و‌هوایی نیست و نیازی به مجوز ندارد. خوشبختانه با پیشرفت تکنولوژی بسیاری از سازه‌ها از قبل در محیط‌های کارگاهی و با استفاده از تجهیزات مدرن ساخته می‌شوند. هزینه این سازه‌ها بسیار ارزان تر از تهیه و استفاده از مصالح سنتی است، بنابراین با تهیه آنها حتی می‌توانید در بودجه صرفه‌جویی کنید.
اگر ضیق وقت دارید و می‌خواهید در سریعترین زمان ویلایی را طراحی، بازسازی یا نوسازی کنید، ما استفاده از سازه‌های از پیش ساخته را پیشنهاد می‌کنیم؛ البته در این زمینه باید از کارشناس‌های حرفه‌ای کمک بگیرید تا پروژه به‌شیوه اصولی اجرا شود. در این زمینه می‌توانید از کارشناس‌های دفتر مهندسی امین قنبری کمک بگیرید.
عوامل تأثیرگذار در سریع ترین روش ساخت ویلا
از جمله عوامل تأثیرگذار در سریع ترین روش ساخت ویلا عبارتند از:
عدم نیاز به مجوز
خانه‌های پیش‌ساخته نیاز به صدور سند ندارند، بنابراین لزومی در تهیه مجوز برای آنها نیست. مراحل اداری دریافت مجوز از ارگان‌های ذی‌ربط گاهی به‌قدری طولانی و خسته‌کننده می‌شود که عطایش را به لقایش می‌بخشید و دیگر مراحل ساختوساز را ادامه نمی‌دهید. خوشبختانه در صورت استفاده از سازه‌ها در زمان صرفه‌جویی می‌کنید.
البته توجه داشته باشید که فقط در صورتی نیاز به مجوز ندارید که ملک را در زمین خود بسازید. در صورت ساخت ملک در معابر عمومی یا اوقاف درگیر مشکلات قانونی زیادی می‌شوید.
استفاده از مصالح متفاوت
ساخت ویلا به‌روش سنتی نیازمند گذاشتن آجر روی آجر است که همین وقت زیادی را از مجری پروژه می‌گیرد. خوشبختانه سازه‌های از پیش ساخته از جنس ساندویچ پنل، بتن، اس‌ال‌اف، چوب و مواد مشابه هستند و مراحل مونتاژ آنها از قبل انجام شده، بنابراین نیازی به صرف زمان زیاد برای به کارگیری آنها در پروژه نیست.
عایق‌سازی ساختمان‌های قدیمی نیز دردسر‌های زیادی داشت و نیازمند صرف زمان زیادی بود، اما خوشبختانه سازه‌های از پیش ساخته با استفاده از عایق‌هایی مثل پلی‌یورتان، پلی‌استایرن یا پشم سنگ این مشکل را برایتان برطرف می‌کنند. هر چند هر کدام از این عایق‌ها روش نصب متفاوتی دارند، اما همه آنها در سریعترین زمان نصب می‌شوند.
به کارگیری ماشین آلات پیشرفته
کارگران در گذشته برای ساخت ویلا یا خانه‌های معمولی مجبور به حمل مصالح در قسمت‌های مختلف ساختمان بودند؛ اما حالا با روی کار آمدن سازه‌های از پیش ساخته، ماشین‌آلات جای نیروی انسانی را به‌خصوص در حمل و بلندکردن مواد گرفته‌اند. با وجود ماشین‌آلات فشار زیادی روی نیروی انسانی نمی‌آید و کار‌ها با دقت و سرعت بالاتری انجام می‌شوند.
در صورت استفاده از ماشین‌آلات دیگر تحت تأثیر شرایط آب و هوایی نیستید؛ بنابراین می‌توانید در هر لحظه و با هر شرایطی مراحل ساخت را پیش ببرید.
ساخت و ساز در شرایط آب و هوایی مختلف
کارخانه‌های تولیدکننده سازه‌های از پیش ساخته سرپوشیده هستند، بنابراین شرایط آب‌و‌هوایی در فرآیند کار آنها هیچ تأثیری ندارد. بسیاری از پروژه‌های ساختوساز سنتی به‌دلیل بارش باران، تگرگ و مشکلات مشابه متوقف می‌شوند، اما خوشبختانه در صورت تمایل به استفاده از این سازه‌ها دیگر نیازی به نگرانی بابت متوقف‌شدن پروژه نیست.
نصب و اجرای سریع
معمولاً در محیط‌های کارخانه‌ای از تجهیزات پیشرفته‌ای استفاده می‌شود که سرعت تولید سازه‌های از پیش ساخته را به‌شکل فوق‌العاده‌ای افزایش می‌دهند. این سازه‌ها خیلی سریع تولید و به دست مجری ساختوساز می‌رسند. حالا از آنجا که خانه‌های ساخته‌شده به این روش نیازی هم به فونداسیون ندارند، بنابراین می‌توانید خیلی سریع مراحل ساختوساز را طی کنید و ویلای خود را بسازید.
پی‌سازی ساختمان به تنهایی تا چندین ماه زمان شما را می‌گیرد؛ برای همین استفاده از سازه‌های از پیش ساخته اهمیت زیادی دارد. شما کافیست هموارسازی زمین را به‌شیوه درستی انجام دهید و هر یک از بخش‌های ساختمان را در جایگاه مناسبی بگذارید؛ حالا با اجرای بخش‌های داخلی ویلا قسمت زیادی از پروژه پیش می‌رود.
تمام کار‌های مربوط به نصب و اجرای سازه‌های از پیش ساخته حدود 2 تا 3 روز طول می‌کشد، بنابراین زمان زیادی را از شما نمی‌گیرند.
مقرون به صرفه و ارزان
استفاده از سازه‌های از پیش تولیدشده مقرون‌به‌صرفه و ارزانتر از روش‌های سنتی ساخت ویلا است. در روش نوین از مصالح و نیروی انسانی کمتری استفاده می‌شود؛ همچنین مراحل ساخت در مدت زمانی کوتاه طی می‌شوند، بنابراین پروژه تحت تأثیر عواملی مانند تورم هم قرار نمی‌گیرد. این مسائل باعث‌شده تا قیمت ساخت ویلا به مقدار قابل‌توجه‌ای کاهش پیدا کند.
مزیت های سریع ترین روش ساخت ویلا چیست؟
از جمله مهم ترین مزیت‌های سریع ترین روش ساخت ویلا عبارتند از:
مدیریت هزینه ها
شما باید در پروژه‌های ساخت ویلا هزینه‌هایی را به یک شرکت پیمانکاری بپردازید تا مراحل ساختوساز را بر عهده بگیرند. در این روش صفر تا 100 هزینه‌ها باید پرداخت شوند که این با توجه به افزایش روز افزون نرخ مصالح ساختمانی می‌تواند بسیار هزینه‌بر باشد.
در روش استفاده از سازه‌های از پیش ساخته نگرانی‌های زیادی از بابت تأمین مصالح ساختمانی ندارید و قیمت مصالح روی پروژه شما کمترین تأثیر را دارند. این سازه‌ها به‌صورت از پیش تولیدشده از کارخانه‌ها به دست شما می‌رسند و تعداد نیروی انسانی را هم کاهش می‌دهند؛ بنابراین در هزینه‌ها مدیریت می‌کنند.
دوام و استحکام بالا
آسیب‌های زیادی از جمله وزش باد‌های شدید، طغیان رودخانه‌ها، زمین‌لرزه، تغییرات جوی یا خطرات مشابه سازه‌ها را تهدید می‌کنند. از آنجا که اغلب ویلا‌های ساخته‌شده به‌روش سنتی استاندارد نیستند، بنابراین شاید خیلی زود مقاومت خود را در برابر این عوامل از دست دهند.
مصالح از پیش ساخته‌شده مطابق با استاندارد‌هایی مشخص تولید می‌شوند تا بالاترین استحکام را در برابر عوامل آسیب‌رسان داشته باشند؛ برای همین می‌توانند تا مدت‌ها دوام خود را حفظ کنند.
نیاز به زمان کوتاه برای ساخت
برای ساخت ویلا با سازه‌های از پیش ساخته تا 3 الی 4 ماه زمان کافیست، در صورتی که در روش سنتی حداقل باید یک سال زمان بگذارید تا ملک به‌طور کامل ساخته شود؛ این مساله باعث می‌شود تا بسیاری از مردم سازه‌های از پیش تولیدشده را ترجیح دهند.
سریع ترین روش ساخت ویلا، مناسب و پر سود
سریع ترین روش ساخت ویلا مناسب و پرسود است و مزیت‌های زیادی هم نسبت به روش سنتی دارد. در این روش مجری‌های ساختمان با تکیه بر دانش و مهارت خود سازه‌ها را در زمین پیاده‌سازی می‌کنند و در مدت زمان کوتاهی ملک را می‌سازند. شما می‌توانید برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این سازه‌ها و ویژگی‌های آنها با کارشناس‌های ساختوساز مشورت کنید تا شما را به‌طور کامل راهنمایی کنند.
نظرات